בשנים האחרונות ישנו צורך רב בקרב וועדי בתים על החלפתם בחברת ניהול שתדאג במקומם לניהול התקני והאיכותי ביותר עבור המבנה שלהם.

רוב וועדי הבתים עובדים בהתנדבות ולכן ישנם מקרים רבים שמפאת חוסר זמן או אי נעימות מהשכנים הבניין אינו מטופל כראוי ובכך גורם לירידת ערך הנכס.



על מנת לבחור חברת ניהול טובה חייב לבדוק מספר דברים בטרם אתם חותמים על הסכם.



ניסיון החברה - חשוב מאוד לבדוק האם לחברה ניסיון בניהול , מי הלקוחות שלה ולבקש המלצות.



אנשי מקצוע - לוודא האם החברה עובדת אם אנשי מקצוע איכותים ולבקש לראות עבודות או המלצות ובמקרים מסויימים גם רישיונות כגון הדברה או חשמל.



זמינות - חשוב מאוד לוודא שצמיד יש למי לפנות במקרה הצורך וגם לוודא על זמן טיפול בתקלות כלשהן.



שקיפות - חברת ניהול חייבת להוציא דוחות מסודרים פר רבעון ולהציגו לוועד הבית או לדיירים. וכן להראות קבלות על כל ההוצאות .



טיפול וגבייה - חייב לוודא שהחברה יודעת להתנהל מול ספקים , בנקים , וסרבני תשלום מצד הדיירים.

גביית כספים מהדיירים  הינו חלק חשוב וקריטי מאוד בתהליך, שכן זהו הגורם מספר אחד לכך שהבניין אינו מטופל, חוסר תקציבי עלול לגרום לכך שבעיות קריטיות כגון נזילות או סתימות לא יטופלו בזמן ובכך לגרום לנזק חסר תקדים למבנה או לדירה כלשהי.